Хэт их төлбөр төлөхөө боль: Чанартай Motel 6 зочид буудлын тавилгыг одоо аваарай

Шинэ Motel 6-г тохижуулахын тулд санхүүгийн нарийн төлөвлөлт шаардлагатай. Үйлчилгээ үзүүлэгчид ихэвчлэн хооронд нь хуваарилдаг4500 болон 7000 доллартавилга, хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн хувьд өрөө тус бүрт2 одтой зочид буудлуудЗочдын сэтгэл ханамжийн чанар, брэндийн стандартыг хадгалах нь чухал хэвээр байна. Энэхүү төсвийг motel 6 зочид буудлын тавилгын бат бөх чанар, гоо зүйн сэтгэл татам байдалтай тэнцвэржүүлэх нь урт хугацааны амжилтыг баталгаажуулдаг.

Гол дүгнэлтүүд

• Төлөвлөгөөгөөтавилгын төсөвШинэ Motel 6 зочид буудлыг сонгохдоо болгоомжтой байж, өрөө тус бүрийг 4,500-7,000 доллараар үнэлж, өртөг болон чанарыг тэнцвэржүүлэхийг зорьсон.
• Тавилга худалдаж авахМөнгө хэмнэхийн тулд их хэмжээгээр эсвэл үйлдвэрлэгчдээс шууд авах, мөн зардлыг бүр ч бууруулахын тулд засварласан эд зүйлсийг ашиглах талаар бодож үзээрэй.
• Тавилгадаа ган эсвэл хатуу модон материал гэх мэт бат бөх материалыг сонгож, удаан эдэлгээтэй, зочдоо баярлуулахын тулд байнга цэвэрлээрэй.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын стандартыг ойлгох

Тавилгын Мотел 6 брэндийн удирдамж

Motel 6 зочид буудлууд тавилгынхаа брэндийн тодорхой удирдамжийг баримталдаг. Эдгээр стандартууд нь бүх байршилд зочдын тогтвортой туршлагыг баталгаажуулдаг. Тавилгын сонголт нь брэндийн тав тух, үйл ажиллагаа, цэвэр гоо зүйд тав тухыг эрхэмлэх амлалтыг тусгасан байх ёстой. Эдгээр удирдамжийг дагаж мөрдөх нь брэндийн бүрэн бүтэн байдал, зочдын сэтгэл ханамжийг хадгалахад тусалдаг.

Бүх бүсэд зориулсан зайлшгүй шаардлагатай Motel 6 зочид буудлын тавилгын хэсгүүд

Motel 6 доторх хэсэг бүр өөрийн зорилгод үр дүнтэй үйлчлэхийн тулд тодорхой тавилга шаарддаг. Ялангуяа зочны өрөөнүүд нь зочдын тав тух, тохь тухыг хангах цогц тавилга шаарддаг.

1. ОрЭнэхүү төв хэсэг нь ихэвчлэн бат бөх хүрээтэй хослодог.
2. Орны ширээЗочид эдгээрийг хувийн эд зүйлдээ ашигладаг; хамгийн тохиромжтой нь шургуулга эсвэл тавиуртай байх болно.
3. Ширээ ба сандал: Энэ нь зөөврийн компьютер эсвэл бичих зориулалттай ажлын талбарыг олгодог.
4. Хувцасны шүүгээ эсвэл шүүгээЗочид үүнийг тавиур, өлгүүртэй хамт хувцас өлгөх, хадгалахад ашигладаг.
5. Шүүгээ эсвэл авдар: Энэ нь хувцас болон дагалдах хэрэгслийг хадгалах нэмэлт зайг санал болгодог.
6. ТВ-ийн суурь эсвэл хананд суурилуулсан: Энэ нь хүртээмжтэй цахилгааны залгууруудтай өрөөндөө зугаацах боломжийг дэмждэг.
7. Ачаа тээшний тавиур: Энэ нь чемоданыг задлах, хадгалах тохиромжтой газрыг санал болгодог.
8. Тольнууд: Бүтэн урттай болон жижиг тольнууд нь гадаад төрх байдал болон арчилгаанд тусалдаг.

Зочны өрөөнүүдээс гадна үүдний танхим болон нийтийн эзэмшлийн талбайд тав тухтай орон зайг бүрдүүлэхийн тулд зохих суудал, ширээ, хүлээн авах ширээ шаардлагатай.

Арилжааны зэрэглэлийн Motel 6 зочид буудлын тавилгын бат бөх чанар, засвар үйлчилгээ

Арилжааны зэрэглэлийн зочид буудлын 6-р байрны тавилга нь байнгын хэрэглээнд тэсвэртэй, гадаад төрхөө хадгалах ёстой. Зөв засвар үйлчилгээ нь удаан эдэлгээтэй байдлыг хангаж, солих зардлыг бууруулдаг.

• Өдөр тутмын цэвэрлэгээ:
  • Модон тавилгад зориулсан микрофибр даавуу, нарийн хийцтэй загварт зориулсан зөөлөн сойз ашиглан тоос шороо болон гадаргууг арчина.
  • Ширээ, орны тавиур гэх мэт хүн их хүрдэг хэсгүүдийг ариутгагч бодисоор арчиж арилгадаг.
  • Зөөлөн тавилга болон хивсэн дээр асгарсан зүйлийг зөөлөн угаалгын нунтаг уусмалаар нэн даруй цэвэрлэх.
  • Суларсан эрэг эсвэл найгасан хөл гэх мэт эвдрэлийг өдөр бүр шалгахад чангалах хэрэгсэл орно.
• Гүн цэвэрлэгээ (долоо хоног бүр эсвэл сар бүр):
  • Модон тавилгыг рН-саармаг өнгөлөгчөөр өнгөлөх нь сайтар тоос соруулсны дараа хийгддэг.
  • Даавуун буйдан, сандлыг долоо хоног бүр тоос сорогчоор цэвэрлэдэг бөгөөд толбо арилгахад тохиромжтой даавуу цэвэрлэгч ашигладаг. Мэргэжлийн уурын цэвэрлэгээг 6-12 сар тутамд хийхээр төлөвлөж байна.
  • Металл хүрээг цэвэрлэхдээ чийгтэй даавуу болон зөөлөн угаалгын нунтаг хэрэглэж, зэврэлтээс сэргийлж шууд хатаана.
  • Шил цэвэрлэгчийг толь болон ширээний тавцанд ашигладаг.
• Арилжааны тавилга элэгдэл, урагдалтаас хамгаалах:
  • Уух зүйлсийн доор тавиур, халуун аяга тавагны доор дэвсгэр ашиглах нь гэмтлээс сэргийлнэ.
  • Дэр, дэрийг долоо хоног бүр эргүүлэх нь элэгдлийг жигд хуваарилдаг.
  • Гэрийн тэжээвэр амьтантай өрөөнд ферментийн цэвэрлэгч нь эвгүй үнэрийг арилгадаг бөгөөд зурагдахаас хамгаалагдсан материалыг илүүд үздэг.
• Мэргэжилтнүүд рүү хэзээ залгах вэ:
  • Мэргэжлийн хүмүүс урагдсан, урагдсан эсвэл эвдэрсэн пүршийг засах ажлыг хийдэг.
  • Тэд мөн гүн зураас, усны гэмтэл эсвэл муруйлтыг арилгахын тулд модны нөхөн сэргээлтийг хийдэг.

Эдгээр аргууд нь тавилгын ашиглалтын хугацааг уртасгаж, өрөөг цэвэр цэмцгэр, зочдыг угтан авахад тохиромжтой байлгадаг.

Хямд өртөгтэй Motel 6 зочид буудлын тавилгын стратегийн эх үүсвэрийг хайж олох

Motel 6 зочид буудлын чанартай тавилга боломжийн үнээр авахын тулд стратегийн арга барил шаардлагатай. Эзэмшигчид брэндийн стандарт эсвэл зочдын тав тухыг алдагдуулахгүйгээр төсвөө хамгийн их байлгахын тулд янз бүрийн эх үүсвэрийн суваг болон худалдан авалтын аргыг сайтар бодож үзэх хэрэгтэй.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын үйлдвэрлэгчид болон дистрибьютерүүдээс шууд

Тавилга худалдан авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд үйлдвэрлэгчдээс шууд худалдан авах эсвэл дистрибьютерээр дамжуулан худалдан авах сонголттой тулгардаг. Сонголт бүр нь өөр өөрийн давуу болон сул талуудтай байдаг. Тайсен гэх мэт үйлдвэрлэгчээс шууд худалдан авах нь хамгийн өрсөлдөхүйц үнийг санал болгодог. Үйлдвэрлэгчид зуучлагчийг арилгадаг бөгөөд энэ нь зардлыг ихээхэн хэмнэхэд хүргэдэг. Тэд мөн илүү олон тохируулгын сонголтыг санал болгодог бөгөөд ингэснээр эзэмшигчид загвар, материал, өнгөлгөөг тодорхой төслийн хэрэгцээнд нийцүүлэн тохируулах боломжтой болдог. Гэсэн хэдий ч шууд худалдан авалт нь ихэвчлэн илүү их захиалгын хэмжээ, үйлдвэрлэгч гадаадад байгаа бол ложистик, чанарын хяналт, олон улсын тээвэрлэлтэд илүү шууд оролцохыг шаарддаг.

Нөгөөтэйгүүр, дистрибьютерүүд нь тав тухтай байдлыг санал болгодог бөгөөд олон үйлдвэрлэгчээс илүү өргөн сонголттой бүтээгдэхүүнийг санал болгодог. Тэд ложистик, агуулах, заримдаа суурилуулалтыг хариуцдаг бөгөөд энэ нь худалдан авагчийн худалдан авалтын үйл явцыг хялбарчилдаг. Дистрибьютерүүд нэмэлт үнийн улмаас нэгжийн өртөг өндөр байж болох ч жижиг захиалга эсвэл өөр өөр брэндийн олон төрлийн бараа бүтээгдэхүүн шаардлагатай үед сайн сонголт байж болно. Тэд мөн янз бүрийн нийлүүлэгчидтэй харилцаа холбоо тогтоодог бөгөөд энэ нь хүргэлтийн хугацааг хурдан болгож, буцаалтыг хялбар болгодог.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын бөөнөөр худалдан авалт болон эзлэхүүний хөнгөлөлт

Бөөнөөр худалдан авах нь гол стратегийн нэг юмзардал багатай тавилга худалдан авахИх хэмжээгээр худалдан авах нь үл хөдлөх хөрөнгөд нийлүүлэгчдээс мэдэгдэхүйц хэмжээний хөнгөлөлт эдлэх боломжийг олгодог. Энэ арга нь олон өрөөнд ижил тавилга шаарддаг шинэ барилга эсвэл өргөн хүрээтэй засвар хийхэд онцгой ач холбогдолтой юм. Нийлүүлэгчид ихэвчлэн илүү том захиалгыг урамшуулахын тулд үнийн бодлогоо боловсруулдаг бөгөөд ингэснээр нэгжийн өртгийг мэдэгдэхүйц бууруулдаг.

Зочид буудлын тавилга нийлүүлэгчдийн санал болгодог ердийн хөнгөлөлтийн түвшинг авч үзье:

Диаграммд үзүүлсэнчлэн, захиалгын хэмжээ нэмэгдэхийн хэрээр хэмнэлт мэдэгдэхүйц болдог. Эдгээр өндөр түвшинг хангахын тулд худалдан авалт төлөвлөх нь төслийн нийт зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна. Энэхүү стратеги нь хэрэгцээг сайтар урьдчилан таамаглах, нийлүүлэгчидтэй уялдаа холбоог хангахын тулд цаг тухайд нь хүргэх, хадгалахыг шаарддаг.

Засварласан эсвэл бага зэрэг ашигласан Motel 6 зочид буудлын тавилгын сонголтуудыг судлах

Хэмнэлтийг хамгийн их байлгахыг эрмэлздэг үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд засварласан эсвэл бага ашигласан тавилга үзэх нь боломжит хувилбар юм. Энэ сонголт нь зардлыг эрс бууруулж, заримдаа шинэ бараатай харьцуулахад 50% ба түүнээс дээш хувиар бууруулж чадна. Сэргээгдсэн тавилга нь ихэвчлэн засвар хийгдэж буй зочид буудлуудаас ирдэг бөгөөд одоо байгаа эд ангиуд нь бүтцийн хувьд сайн хэвээр байгаа ч гоо сайхны шинэчлэлт хийх шаардлагатай байж магадгүй юм. Мэргэжлийн засварчид эдгээр зүйлсийг засаж, дахин бүрэх эсвэл дахин өнгөлж, зочдын хэрэглээнд тохиромжтой өндөр стандартад буцааж оруулж чадна.

Хуучин тавилгыг авч үзэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд эд анги бүрийг бат бөх, цэвэр байдал, брэндийн стандартад нийцэж байгаа эсэхийг сайтар шалгах ёстой. Анхны өртөг бага боловч засвар эсвэл гүн цэвэрлэгээний зардлыг нийт төсөвт оруулах ёстой. Энэ сонголт нь элэгдэлд бага өртөмтгий эсвэл амархан сэргээгдэх боломжтой эд зүйлсэд хамгийн сайн тохирно. Мөн одоо байгаа тавилгын ашиглалтын хугацааг уртасгаснаар байгаль орчинд ээлтэй сонголтыг санал болгодог.

Motel 6 зочид буудлын тавилга худалдан авахад FF&E мэргэжилтнүүдийн үүрэг

Тавилга, хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн (FF&E) мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулж байнахудалдан авалтын үйл явцыг хялбарчилж, мэдэгдэхүйц ашиг тусыг авчирч чадна. Эдгээр мэргэжилтнүүд салбарын гүнзгий мэдлэг, туршлагатай тул зочид буудлын төслүүдийн үнэлж баршгүй түншүүд болгодог.

• Туршлагатай худалдан авалтын багууд өртгийн хяналтыг хүссэн чанарыг хадгалахтай тэнцвэржүүлдэг. Мэргэшсэн үйлчилгээ нь зочломтгой байдлын салбарт тохирсон цогц шийдлүүдийг санал болгодог.
• FF&E-ийн мэргэжилтнүүд хэлэлцээрийн үеэр худалдан авах чадварыг ашиглан хамгийн сайн үнийг тогтоох, үнэ цэнийг дээд зэргээр нэмэгдүүлэх, зардлын хэмнэлтийг бий болгоход ашигладаг.
• Тэд нийлүүлэгчдийн баазыг төрөлжүүлэх, нөөц төлөвлөгөөтэй байх замаар нийлүүлэлтийн сүлжээний тасалдал эсвэл валютын хэлбэлзэл зэрэг эрсдэлийг бууруулах стратеги хэрэгжүүлдэг.
• Олон нийлүүлэгчидтэй нягт харилцаа холбоо тогтоох нь уян хатан байдлыг хангаж, төслүүдийг болзошгүй саатлаас хамгаалж, F&E худалдан авалтыг үр ашигтай, амжилттай болгоход тусалдаг.

FF&E мэргэжилтнүүд санал болгож байнацогц менежментийн шийдлүүд, техникийн тодорхойлолтоос эхлээд суурилуулалт хүртэлх бүх зүйлийг хамардаг. Тэд тансаг буйдан эсвэл тодорхой загварт суурилсан бүрэн тавилгатай үл хөдлөх хөрөнгийн нарийвчилсан техникийн шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг. Эдгээр мэргэжилтнүүд үл хөдлөх хөрөнгийн өмнөөс хөнгөлөлттэй үнээр бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авч, техникийн тодорхойлолтын дагуу барьж, зохих ёсоор суурилуулсан эсэхийг баталгаажуулж чадна. FF&E мэргэжилтэн хөлслөх нь үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд энэ үүрэгт бүтэн цагийн ажилтан шаардлагагүй гэсэн үг бөгөөд шаардлагатай бол ажлыг гадны байгууллагад даалгах боломжийг олгодог. Тэд төслийн шаардлагыг хангах мэдлэг, туршлага, мэдлэгтэй бөгөөд өргөн хүрээтэй худалдан авалтын үйл явцыг өөрсдөө удирдах мэргэшсэн ур чадвар, нөөц дутагдалтай хүмүүсийг дэмждэг.

Гол Мотел 6 зочид буудлын тавилгын ангилал ба зардал хэмнэх зөвлөмжүүд

Зөв тавилга сонгохMotel 6-ийн хувьд тухайн бүс нутгийн тодорхой хэрэгцээг ойлгох шаардлагатай. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд бат бөх чанар, гоо зүйн сэтгэл татам байдал, өртгийн үр ашгийг тэнцвэржүүлэх ёстой. Материал болон дизайны стратегийн сонголт нь урт хугацааны хэмнэлтэд хүргэж болзошгүй.

Зочны өрөөний мотел 6 Зочид буудлын тавилга: Ор, хувцасны шүүгээ, орны дэргэдэх ширээ, ширээ, сандал

Зочны өрөөнүүд нь аливаа зочид буудлын туршлагын гол цөм болдог. Эдгээр орон зайн тавилга нь тав тух, ажиллагаатай байдал, байнгын хэрэглээнд тэсвэртэй байдлыг хангах ёстой. Ор, шүүгээ, орны дэргэдэх ширээ, ширээ, сандал нь ...зочломтгой байдлын чухал бүрэлдэхүүн хэсгүүдзочны өрөө. Ширээ, сандал сонгохдоо бат бөх чанар, засвар үйлчилгээний хялбар байдал хамгийн чухал юм.

Ган эсвэл хатуу модон хүрээтэй бат бөх сандал худалдаж авах нь удаан эдэлгээтэй байдлыг баталгаажуулдаг. Эрүүл мэндийн зэрэглэлийн винил эсвэл дээд зэргийн арьс зэрэг материалууд нь бат бөх чанар, цэвэрлэгээг хялбар болгодог. Эдгээр сонголтууд нь цаг хугацааны явцад солих давтамж болон засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулдаг.

Зочид буудлын үүдний танхим болон нийтийн талбай 6 Зочид буудлын тавилга: Суудал, ширээ, хүлээн авах ширээ

Үүдний танхим болон нийтийн эзэмшлийн талбай нь зочдод анхны сэтгэгдэл төрүүлдэг. Эдгээр орон зайн тавилга нь тав тухыг нэмэгдүүлж, янз бүрийн үйл ажиллагааг хөнгөвчлөх, зочдын урсгалыг үр ашигтай удирдах ёстой. Дизайнерууд ...Лоббиг олон талт орон зай гэж төсөөлөөд үз дээТэд зочдын тодорхой үйл ажиллагаанд зориулан тусгайлан тохируулсан тусдаа бүсүүдийг бий болгож чадна. Эдгээр үйл ажиллагаанд амарч зугаалах, хооллох, ажиллах, нийгэмших зэрэг орно. Энэхүү арга барил нь янз бүрийн хэрэгцээг хангахын тулд янз бүрийн суудлын зохион байгуулалт, ширээний төрлийг ашиглах боломжийг олгодог.

Motel 6 зочид буудлын лоббид тавилга сонгохдоо олон зориулалттай бүтээлч, тохь тухтай тавилга сонгох нь чухал юм. Үүнд хувийн утсаар ярьж буй зочид, ажлаа дуусгаж буй алсын ажилчид эсвэл бүртгүүлэхээс өмнө хүлээж буй хүмүүсийг байрлуулах зэрэг орно. Энэ нь олон төрлийн суудал, ширээний сонголттой байх шаардлагатайг харуулж байна. Жишээлбэл, амралтын сандал, өндөр ширээ, ажилд ээлтэй гадаргуу орно.

Лоббитой зэргэлдээх газруудад, тухайлбал урьдчилан ашиглах боломжтой зайд, дасан зохицох боломжтой суудлын зохион байгуулалт болон ширээний төрлүүд зайлшгүй шаардлагатай. Эдгээр орон зай нь арга хэмжээний бүртгэл, сүлжээ, хоол хүнс зэрэг янз бүрийн хэрэглээнд нийцэхээс гадна их хэмжээний хөдөлгөөнийг зохицуулах шаардлагатай. Зөв байрлуулсан гулсах өрөөний хуваалт зэрэг шийдлүүдийг ашиглах нь бүс нутгийг тодорхойлох, хөдөлгөөний урсгалыг тодорхойлох, янз бүрийн цугларалтын хэмжээнд тохируулахад тусалдаг. Энэ нь шаардлагатай бол дахин тохируулж болох уян хатан тавилгын зохион байгуулалтыг хэлнэ.

Гадна мотель 6 зочид буудлын тавилга: Хашаа, усан сангийн талбай

Веранда, усан сан гэх мэт гадаа талбайд янз бүрийн цаг агаарын нөхцөл байдал, хүнд хэрэглээнд тэсвэртэй тавилга шаардлагатай.МатериалСонголт нь бат бөх чанар, засвар үйлчилгээнд шууд нөлөөлдөг.

• Хөнгөн цагаан:
  • Давуу талууд: Хөнгөн, зэврэлтэнд тэсвэртэй, засвар үйлчилгээ бага шаарддаг, боломжийн үнэтэй, нунтаг бүрэх сонголттой, олон талын хэрэглээтэй.
  • Сул талуудХүнд материалаас бат бөх чанар багатай, хэт халуунд халж болзошгүй (сүүдэртэй газар эсвэл холимог материалаар хийсэн суудал санал болгож байна).
• Синтетик зэгсэн:
  • Давуу талууд: Давирхайгаар хийгдсэн, цаг агаарын нөлөөнд тэсвэртэй, бат бөх, цэвэрлэхэд хялбар, мөнхийн хийцтэй бөгөөд ихэвчлэн зөөлөвчтэй тавилгад ашиглагддаг.
  • Сул талууд: Хэцүү нөхцөлд цаг хугацааны явцад элэгдэж, наранд удаан хугацаагаар өртөхөд бүдгэрч болзошгүй.
• Ган:
  • Давуу талууд: Хамгийн бат бөх, хамгийн бат бөх, хүнд хэрэглээ болон эрс тэс цаг агаарт тэсвэртэй, орчин үеийн дэгжин, хамгаалалтын зорилгоор нунтаг бүрэх боломжтой.
  • Сул талууд: Хүнд бөгөөд зөөхөд хэцүү, зохих ёсоор арчлахгүй бол зэврэх аюултай.

Бусад маш сайн сонголтуудүүнд:

• Хөнгөн цагаан: Хөнгөн, бат бөх, зэврэлтэнд тэсвэртэй, өнгө алдахаас сэргийлдэг бөгөөд бага зэрэг засвар үйлчилгээ шаарддаг. Нунтаг бүрсэн хөнгөн цагаан нь хэт ягаан туяаны хамгаалалтыг сайжруулж, өнгийг хадгалдаг.
• Синтетик зэгсэн: Гоо зүйн сэтгэл татам байдлыг цаг агаарын тэсвэрлэлттэй хослуулан, хүйтэн цаг агаарт хагарах, хүчтэй наранд бүдгэрэхээс сэргийлдэг.
• Зэвэрдэггүй ган: Хөл хөдөлгөөн ихтэй эсвэл эргийн бүсэд хосгүй бат бөх чанарыг санал болгодог, засвар үйлчилгээ багатай ч бараг эвдэрдэггүй, гэхдээ илүү хүнд бөгөөд үнэтэй.
• Тик болон боловсруулсан хатуу модТик мод нь тослогтой тул байгалийн усны хамгаалалттай боловч илүү их арчилгаа шаарддаг. Боловсруулсан хатуу мод нь өртөг болон бат бөх чанарын тэнцвэрийг хангадаг.

Гадна тавилга сонгохдоо дараах хүчин зүйлсийг анхаарч үзээрэй.

• Хэт ягаан туяаны хамгаалалт: Материалын эвдрэл, өнгө бүдгэрэх, бүтцийн сулралаас урьдчилан сэргийлэхэд зайлшгүй шаардлагатай. Хэт ягаан туяанд тогтворжуулсан материал болон өнгөлгөөг хайж олоорой.
• Хурдан хатаах загварТавилга нь чийг хуримтлагдахаас сэргийлж усыг хурдан урсгах ёстой бөгөөд энэ нь ялангуяа усан сангийн талбайд нян, үнэрээс зайлсхийхэд чухал ач холбогдолтой юм.
• Температурын тэсвэрлэлтЧанартай арилжааны тавилга нь температурын өөрчлөлтөөс болж хагарах, хуулагдахаас хамгаалсан уян хатан холбоос, өнгөлгөөтэй байх ёстой.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын урт наслалт, зардлын хэмнэлтийн ухаалаг материалын сонголтууд

Зөв материалыг сонгох нь зочид буудлын тавилгын удаан эдэлгээ, өртөг хэмнэлтэд ихээхэн нөлөөлдөг.Үйлдвэрлэгчид материалыг нэн тэргүүнд тавьдагбат бөх чанар, гоо зүйн сэтгэл татам байдал, засвар үйлчилгээний хялбар байдлын тэнцвэрийг санал болгодог.

Царс, агч, шаргал зэрэг хатуу модны төрлүүдийг нягтрал болон хагаралд тэсвэртэй байдлаас нь шалтгаалан суудал болгон сонгодог. Зэвэрдэггүй ган, нунтаг бүрсэн хөнгөн цагаан зэрэг металлыг бүтцийн тулгуур болон орчин үеийн дизайнд илүүд үздэг. Энэ нь зэврэлт, зураасанд өндөр тэсвэртэй тул хамгийн бага засвар үйлчилгээ шаарддаг. Ламинатан хавтан нь ширээ, ширээний хувьд түгээмэл хэрэглэгддэг гадаргуугийн материал юм. Энэ нь өртөг хэмнэлттэй үнээр маш сайн зураас, толбо тэсвэртэй. Эдгээр материалын сонголтууд нь motel 6 зочид буудлын тавилга нь гадаад төрхийг нь хадгалахын зэрэгцээ арилжааны хэрэглээний хатуу ширүүнийг тэсвэрлэх боломжийг олгодог.

Танай Motel 6 зочид буудлын тавилгын суурилуулалт болон ложистик

Motel 6 зочид буудлын тавилгын хүргэлт болон угсралтын талаар анхаарах зүйлс

Зочид буудлын тавилгыг хүргэх, угсрах үйл явцыг сайтар төлөвлөх нь жигд байдлыг хангадаг. Жишээлбэл, захиалгат бараа бүтээгдэхүүнд ихэвчлэн8-10 долоо хоногзураг төслийг баталсны дараа хүргэлт хийнэ. Бүтээгдэхүүний нарийн төвөгтэй байдал болон материалын хүргэлтийн хугацаа энэ хугацаанд ихээхэн нөлөөлдөг. Бүх үйл явц нь хэд хэдэн үе шатаас бүрдэх бөгөөд үе шат бүр өөрийн гэсэн хугацаатай байдаг.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын мэргэжлийн суурилуулагчидтай хамтран ажиллах

Мэргэжлийн суурилуулагчид зөв суурилуулалтыг хангаж, болзошгүй хохирлыг хамгийн бага хэмжээнд байлгадаг. FF&E суурилуулалтын зардал нь зочид буудлын төслийн нийт FF&E төсвийн 15-25%-ийг эзэлдэг. Хөдөлмөрийн зардал нь хамгийн том бүрэлдэхүүн хэсгийг бүрдүүлдэг бөгөөд үйлдвэрчний эвлэлийн шаардлага, бүс нутгийн цалингийн түвшин, төслийн нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан харилцан адилгүй байдаг. Хот суурин газруудад ихэвчлэн ... харагддаг.20-35% өндөр ханшЯаралтай ажил нь хөдөлмөрийн зардлыг 25-50% -иар нэмэгдүүлж болно. Мэргэжлийн агуулах нь FF&E-ийн зардалд нэг ам метр тутамд 1.50-3.00 доллар нэмдэг боловч энэ нь эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг. Зочид буудлын мэргэжлийн тавилга суурилуулах үйлчилгээ нь ихэвчлэн ... хооронд үнэтэй байдаг.Цагт 50 ба 150 долларЭнэхүү цагийн хөлс нь ажлын нарийн төвөгтэй байдал болон газарзүйн байршлаас хамааран хэлбэлздэг.

Motel 6 зочид буудлын тавилга худалдан авах, суурилуулах цагийн хуваарийн менежмент

Тавилга худалдан авалтыг амжилттай хийхэд цагийн хуваарийг үр дүнтэй удирдах нь чухал юм. Жишээлбэл, захиалгат зочид буудлын буйдан нь дараахь зүйлийг шаарддаг.4-10 сар (ойролцоогоор 17-40+ долоо хоног)анхны зураг төслийн баталгаанаас эхлээд эцсийн хүргэлт хүртэл, угсралтын ажлыг оруулаагүй болно. Газарзүйн хүчин зүйлс нь зардалд нөлөөлдөг. Алслагдсан газрууд нь багийн байр, хугацаа уртассан зэргээс шалтгаалан зардлыг 25-40%-иар нэмэгдүүлэх боломжтой. Илүү том багийн гишүүд эсвэл илүү цагаар ажиллах шаардлагатай шахагдсан хуваарь нь хангалттай хугацаатай үе шаттай угсралттай харьцуулахад зардлыг 15-20%-иар нэмэгдүүлэх боломжтой.

Motel 6 зочид буудлын тавилга худалдан авахад гардаг нийтлэг алдаанаас зайлсхийх нь

Зочид буудлын төсөлд зориулж тавилга худалдан авах нь олон нарийн төвөгтэй байдлыг шаарддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд амжилттай үр дүнд хүрэхийн тулд болзошгүй эрсдэлийг даван туулах ёстой. Болгоомжтой төлөвлөлт, нарийн ширийн зүйлд анхаарал хандуулах нь үнэтэй алдаанаас урьдчилан сэргийлэх болно.

Motel 6 зочид буудлын тавилга худалдан авахад нуугдмал зардал, хураамжаас болгоомжил

Урьдчилан тооцоолоогүй зардал нь тавилга худалдан авах төсвийг ихэвчлэн нэмэгдүүлдэг. Эзэмшигчид янз бүрийн далд зардлыг тооцох ёстой. Үүнд дараахь зүйлс орно.зөвшөөрлийн хураамж, галын аюулгүй байдлын шинэчлэл, тосны хавхАрхитектор, интерьер дизайнер, MEP инженерүүдийн мэргэжлийн төлбөр нь ерөнхийдөө 6%-12% хооронд хэлбэлздэг. Төслийн менежмент, хууль эрх зүйн төлбөр зэрэг эзэмшигчийн хөнгөлөлттэй зардал нь ихэвчлэн 2%-5% -иар нэмэгддэг.Төлөвлөөгүй хадгалах зардалэрт хүргэлтээс үүдэлтэй. Хожим хүргэлт нь зочид буудлын нээлтийн хугацааг хойшлуулснаар орлогын алдагдалд хүргэж болзошгүй. Гал түймрийн дүрэм журам эсвэл галд тэсвэртэй материал зэрэг аюулгүй байдлын стандартыг үл тоомсорлох нь торгууль ногдуулж, нэр хүндэд хохирол учруулдаг. Цэвэрлэхэд хялбар, бат бөх даавууг төлөвлөхгүй байх нь засвар үйлчилгээ, солих зардлыг нэмэгдүүлдэг. Гэрээний тодорхойгүй нөхцөл нь хууль эрх зүйн маргаанд хүргэж болзошгүй. Төсвийн хэтрэлт нь тээвэрлэлт, гаалийн татвар, орон нутгийн татвар, агуулах, суурилуулалт гэх мэт зардлыг тооцоогүйгээс үүдэлтэй.чанарын хяналтын үзлэг.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын баталгаат хугацаа болон борлуулалтын дараах дэмжлэгийг хангах

Бат бөх баталгаа нь зочид буудлын тавилгын хөрөнгө оруулалтыг хамгаалдаг. Сайн гэрээний баталгааны салбарын стандарт ньтаван жилҮүнд согог, гэмтсэн эд анги, засвар, солих болон ачаа тээврийн зардал багтана. Ихэнх эд ангийн ерөнхий баталгаа нь ихэвчлэн дараах хэмжээтэй байна.нэгээс таван жил хүртэлНэр хүндтэй захиалгат үйлдвэрлэгчид гэр ахуйн барааны бүтцийн бүрэн бүтэн байдалд заримдаа арван жил хүртэлх хугацаатай урт хугацааны баталгаа өгдөг. Бүрээстэй эд зүйлсийн баталгаа нь ихэвчлэн богино байдаг.Бичгээр бүтцийн баталгаань хянаж үзэх чухал элемент юм. Гэрээний зүйлсийн бүтцийн баталгааны ердийн хугацаа нь салбарын практикт гурваас таван жил байдаг.

Motel 6 зочид буудлын тавилгын дээжийн зөвшөөрлийн ач холбогдол

Олноор үйлдвэрлэхээс өмнө дээжийг батлах нь чухал юм. Энэ алхам нь эцсийн бүтээгдэхүүн нь чанарын стандарт болон дизайны техникийн шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг. Дээж нь эзэмшигчдэд материал, өнгөлгөө, хийцийг баталгаажуулах боломжийг олгодог. Тэд мөн брэндийн удирдамжийг дагаж мөрдөж байгааг баталгаажуулдаг. Энэхүү урьдчилан сэргийлэх арга нь төслийн дараа өртөг өндөртэй дахин боловсруулалт, саатал гарахаас сэргийлдэг.

Шинэ Motel 6 зочид буудлыг чанартай тавилгаар хямд өртөгтэй тохижуулахын тулд стратегийн төлөвлөлт болон ухаалаг эх үүсвэрийг сонгох нь чухал юм. Эдгээр аргууд нь төсвийн баримтлал болон зочдын өндөр сэтгэл ханамжийг баталгаажуулдаг. Эдгээр нь удаан эдэлгээтэй, сэтгэл татам motel 6 зочид буудлын тавилга санал болгодог. Таны бүх тавилга хэрэгцээг хангахын тулд Taisen-ийн цогц шийдлүүдийг судлаарай.

Түгээмэл асуултууд

Motel 6-ийн тавилгын брэндийн удирдамж юу вэ?

Motel 6 нь тавилгын брэндийн тодорхой удирдамжийг баримталдаг. Эдгээр стандартууд нь зочдын тогтвортой туршлагыг баталгаажуулдаг. Эдгээр стандартууд нь бүх байршилд тав тух, үйл ажиллагаа, цэвэр гоо зүйд анхаарлаа хандуулдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгө Motel 6-ийн тавилгад хэрхэн мөнгө хэмнэх вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгө нь стратегийн эх үүсвэрээс мөнгө хэмнэдэг. Тэд үйлдвэрлэгчдээс шууд худалдан авах эсвэл бөөнөөр нь худалдан авах боломжтой. Засварласан хувилбаруудыг судалж, F&E мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулах нь зардлыг бууруулдаг.

Зочид буудлын тавилгын ердийн баталгаат хугацаа юу вэ?

Сайн гэрээний баталгаат хугацааны салбарын стандарт нь таван жил байдаг. Энэ нь согог, гэмтсэн эд анги, засварыг хамардаг. Хаягдал эд ангийн бүтцийн баталгаат хугацаа нь арван жил хүртэл үргэлжилж болно.